大家好，今天来为大家分享二手房维修基金谁来承担的一些知识点，和二手房维修基金谁来承担责任的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

  1. 维修基金能退还卖方吗
  2. 买二手房维修基金票据给拿回来吗
  3. 小区维修基金是户主交吗
  4. 买二手房买方需要给卖方电梯维修金

维修基金能退还卖方吗

维修基金不能退还卖方。为了更好服务广大业主，业主在购买房屋的时候，同时需要缴纳一部分房屋维修基金，维修基金是属性是随房屋一起的，房产证在哪里，维修基金就在哪里，同时规定，维修基金不能挪位他用不能提取，所以说，维修基金不能退还卖方。

买二手房维修基金票据给拿回来吗

答：某某业主想在某某开发商开发的住宅楼盘，经过房产中介公司介绍下，看好几幢几层几室120平方米房子一套，付好定金，过几天付首付款，付好首付款后，并在中公司网上签订购房合同备案，尾款银行按揭贷款，等待银行贷款放款就可以了，二手房不要维修基金票据，维修基金是随着房产，所以不给维修基金票据也无所为。

小区维修基金是户主交吗

是的，每家每户都必须交维修基金，办理房产证，需要提供维修基金缴纳收据，钥匙集中归房管局管理，后期有需要，可以业主申请，审核通过就可以用了

买二手房买方需要给卖方电梯维修金

买二手房买方不需要给卖方电梯维修金。

买卖二手房过程中，买家按照合同约定支付购房款和中介费之外，不会再有其他附加的费用。电梯维修金是属于物业维修基金的一部分，这笔钱在开发商通知业主交房时候就已经缴纳了物业维修基金，后期关于房屋所有维修事宜需要出钱的，都是直接由小区业委会向所在地房产局提出申请，提取物业维修基金进行维护，业主不用重复出钱办理。因此购买二手房买方不需要给卖家电梯维修金。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的二手房维修基金谁来承担和二手房维修基金谁来承担责任问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！