大家好，今天来为大家解答协议融资这个问题的一些问题点，包括回购协议融资也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

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什么是融资租赁？融资合同注意事项有哪些什么是融资租赁？融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租赁（EquipmentLeasing）或现代租赁（ModernLeasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。典型的融资租赁是涉及三方关系的，可以理解其内容包括了租赁和融资两个方面。业务类型主要分为：直租和售后回租。

1、直租。传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人。

打个比方：你需要一台洗衣机，但你发现你不够钱一次性去买那台洗衣机。这时你看到我很有钱，于是你跟我签融资租赁合同，让我买下来那台洗衣机，然后再租给你。你只需要分期给我租金，就可以一直使用那台洗衣机了。当我们的租赁期满之后，事先有约定好的话，一般你只要按这个用过的洗衣机的残值给钱，就能得到这台洗衣机的所有权。如果没有约定，那这台洗衣机就归我。

这就是融资租赁里典型的直租业务。

在上面这个例子中，商店是出卖人，我是出租人，你是承租人，涉及就是这三方的关系。

2、售后回租。售后回租中，出卖人和承租人为同一人。

继续打比方：你需要钱花。你发现你拥有一台洗衣机。我仍然是那个很有钱的人。于是你把洗衣机卖给我，我给你一大笔钱，然后你和我签融资租赁合同，我再把洗衣机租回给你。洗衣机你继续留着用，但是要分期付租金给我（以上的卖和租并没有先后顺序，实物也并没有实质转移）。租赁期到了之后，洗衣机我再卖回给你或者我收过来。

可以看到这和前面的直租模式大部分内容都是一样的，主要不同在于，在这个例子中，没有了商店作为出卖人，而是变成了你既是出卖人又是承租人，我还是出租人。涉及的三方关系，其中的两方合为了一方。

另外再多说两句，其实售后回租才是目前国内融资租赁业务的主流，根据商务部《2015年中国融资租赁业发展报告》：“2014年，我国融资租赁企业新增融资额5374.1亿元，直接租赁融资额占比22.4%，售后回租融资额占比61.7%，其他租赁方式占比15.9%。”我理解为目前国内企业的玩法主要还是把融资租赁业务当成单纯的以租赁资产为担保物的一种融资方式，类似于抵押贷款。

融资合同注意事项有哪些融资合同是指融资方和出资方之间的协议，约定了融资方为了获得融资而需要遵守的条件、出资方需要遵守的条件以及双方权利和义务等内容。以下是一些融资合同注意事项：

1.合同内容要详尽：融资合同的内容需要详细、准确地描述融资方和出资方之间的权利和义务，包括融资金额、融资期限、利率、还款方式、违约责任等方面的内容。双方需要对合同内容进行认真的审查和确认，确保合同内容准确无误。

2.注意风险提示：融资合同应当包含风险提示，告知融资方融资所面临的风险、风险应对策略等信息，以及出资方的风险提示和风险管理措施。融资方需要仔细阅读风险提示，并全面评估风险后再做出决策。

3.注意保密条款：融资合同中需要包含保密条款，明确双方对于商业秘密和机密信息的保护责任和义务。这有助于防止商业机密泄露，维护双方的合法权益。

4.注意法律效力：融资合同需符合相关法律法规的规定，并遵守国家法律法规的监管要求，确保合同的法律效力和合法性。

5.注意违约责任：融资合同需要明确违约责任和赔偿标准，以及违约后的解决方式。双方应当在签订合同时充分考虑各种可能的违约情形，并制定相应的解决方案。

需要注意的是，融资合同的具体内容需要根据实际情况进行调整和完善，并且需要专业人士的指导和审核。在签订融资合同之前，双方应当进行充分的沟通和协商，确保合同内容准确、完整、合法、有效。

好了，关于协议融资和回购协议融资的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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