近日，央行发布公告，全面降准0.25%，为楼市又添了一把火。

实际上，年后深圳市场持续回温，新一轮买房潮已然来临！最近半个月的新房成交同比涨了近2倍，售楼处再现排队看房潮。

面对市面上的海量新盘，很多粉丝感到茫然，如何挑选才能少走弯路？

其实市场已经指明了方向。最关键的是就要瞄准那些位于核心片区、口碑好、成交活跃的楼盘，能经得住市场检验的才是好产品。

而过去一年中，位于龙华核心区的鸿荣源博誉府可谓是片区当之无愧的明星新盘！在新盘频出、市场卷到极致的情况下，依旧凭借亮眼的销售成绩，高居龙华2022年新盘销售榜TOP1。

北站-红山双核中心，

享千亿级配套，不火都难！

大浪淘沙始如金。

如今的市场，对于购房者来说也是一个机遇，因为市场回归居住属性，唯有真正的好房子才能经得住市场周期考验。

那鸿荣源博誉府究竟有什么魔力，能从一众新盘中脱颖而出呢？这与项目所处地段、配套、和自身过硬的品质不无关系。

鸿荣源博誉府位于深圳都市核心区，坐落于北站-红山中央居住区的核心位置，享受北站CBD及红山中央居住区这两大城市核心的利好辐射。

北站-红山片区，作为龙华颇具潜力的高端人居板块，这里的规划、配套皆为高规格，生活氛围成熟，不输福田CBD、南山中心区。

国际化的市政配套拔地而起，如简上体育馆、深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆、深圳市文化馆新馆等，市民们娱乐休闲、运动健身、饭后遛娃都有好去处。

片区商业体量高达300万㎡，包括已经开业的红山6979、壹方天地、天虹购物中心等；还有在建的Costco华南总部、规划中的龙华海岸城等顶级商业，龙华商业摇身一变走向摩登、高端。

现如今的北站-红山片区，已经发展成了备受关注的热点居住区，随着各项配套不断兑现，宜居程度越来越高。

区域的成熟，再加上高铁和地铁的连接，将整个红山板块和福田中心区、南山科技园、深圳湾等城市核心板块连成快捷的都市生活工作圈，更是将区域发展带入了快车道。

光博誉府附近就有地铁4/5/6号线，以及规划中的22号线、27号线等多条地铁在此交汇；周边还有新区大道、留仙大道、福龙路等主干道，30分钟内驰骋宝安、福田、南山等核心区域，上班通勤十分方便。

未来北站-红山片区将是聚合型的一个超级交通枢纽，高铁与地铁的双人流叠加，人气不可估量。

博誉府不仅能坐享龙华千亿级配套，未来也将和片区共同成长，价值不断拔升。生活在这里既能享受触手可及的便利生活，又能坐拥良好的生态环境，做到真正的“出则繁华、入则宁静”。

红山居住天花板，

每一个细节都经得起推敲

深入了解鸿荣源博誉府，楼校长发现了项目爆火的内在因素——传承鸿荣源“誉”系产品的硬核品质。鸿荣源一直专注精品的开发和服务，吸引了大批高端客户入驻，形成纯粹的精英圈层，反过来又促进鸿荣源继续开发更好的产品。

巴菲特说：房子不仅仅是居所，更是圈层的入场券。这种不可复制的圈层文化，也是鸿荣源博誉府极具有吸引力的“硬核”特质之一。

1、传承“誉”系高端品质

整个项目采用围合式布局，楼间距最大化，确保日照和空气对流，而且楼与楼之间互不干扰，私密性更高。每栋楼之间错落分布，保证了每一栋都有无遮挡的景观视野，可赏小区中心园林花园秀丽景致。

刚到小区门口，楼校长就被其大气恢弘的设计震撼到了：入口处有约1000㎡的迎宾广场，广场两侧优良树种整齐划一；广场周围还打造了约6.5米高跌瀑景观带，一步一景，在流水的叮咚声中，连归家之路都轻快起来。

主入口处约13.5米高双层联合大堂，大气典雅的风格，让每一栋住户从踏进入户大堂的那一刻起，归家仪式感便迎面而来。

走进小区内，楼校长更是惊喜发现小区内部还有中心游泳池、儿童活动区、社区会客厅、主题花园、健康慢步道等六大园林空间，总建面约2.8万㎡，高绿化景观覆+全龄化互动社区，能照顾到每个人的娱乐休闲需求。

生活在这样的小区之中，周末宅家也能享受清凉的泳池party，或者在小区里来一场说走就走的晨练，让“居家”的日子满载生活的诗意。

2、多样面积段，覆盖不同人群需求

项目主推建面约85-143㎡主力3-4房，面积段多样，能覆盖不同家庭的置业需求。户型设计方正合理，比如卧室大多带飘窗、双阳台设计等，对想改善生活的刚需置业者尤其友好！

建面约85平精装美宅，户型方正，布局合理，动静分区，通风采光俱佳。客餐厅一体化设计，让整个空间更加开阔灵活。

主卧带有大飘窗，采光通风好，空间利用率高，主卧隔壁还有一个灵动空间；双阳台设计，厨房配有生活阳台，仅此一点就胜过了大部分项目；

三分离公卫，将浴室、卫生间、洗手台分隔开来，互不干扰，可以满足3个人同时使用。哪怕洗漱高峰期，一家人也可以同时使用，让生活更从容。

建面约96平3房2卫：竖厅设计，客厅、卧室三开间朝南，更大的采光面让空间更通透

玄关处的超强收纳空间，收下鞋履、雨伞、鞋帽等等生活杂物，让家更清爽。主卧套房设计，自带洗手间，能保证主人房的私密性。每个卧室都带有飘窗，空间更通透，也提高了空间的利用率。

三分离公卫设计，把洗手台、卫生间、浴室有效分割，即便公卫正在被使用，洗手区也能高效利用。厨房带生活阳台，可以放置洗衣机等生活用品，让生活更便利。

其它几个户型也亮点十足，譬如建面约104㎡3房2卫，是经典的双龙抱珠设计，三开间超园林，景观视野开阔；超大阳台设计、三面采光通风，居住空间奢阔舒适。

建面约123㎡4房2卫，堪称改善家庭首选。南北通透，罕见的客餐厅双阳台设计十分少见。玄关左侧就有一个卧室，可以设计成老人房，让老、中、小三代在空间上有更强独立性。

3、一线品牌精装，细节经得起推敲

鸿荣源博誉府带精装修交付，在产品工艺上，鸿荣源更是从细微处着力，严格按照标准化流程，精心打磨每一处细节。

看完鸿荣源博誉府的交付标准，楼校长以为其品质几乎无可挑剔：

比如：

（1）高成本使用一线大品牌，如德曼定制木质防火门、摩恩水槽盆、科勒水龙头等，将高端品牌的质感融入日常生活。

（2）超强收纳：高级定制的玄关多功能收纳柜，空间划分合理，鞋履、日常用品，都有专属的收纳区。客厅的收纳柜（部分户型）、厨房的定制橱柜、主卧的大衣柜等，超多实用收纳空间，让空间利用率最大化，收纳无忧。

（3）贴心细节：如主卧定制衣柜美观高端，布局合理，可收纳衣物约百件；内置感应灯带，开门即会亮灯，眼前的衣物一门了然，为居者带来更贴心的品质生活体验。

（4）极致精工：窗户大多采用铝合金双层玻璃窗（厨房、卫生间为单层），隔音、降噪性能突出。

类似这样的匠心细节还有很多，在今天新房严格限价的市场下，鸿荣源博誉府没有“减配”，而是更加强化“精工”品质，这样的做法十分难得。

正是因为鸿荣源博誉府对于建筑品质的执着坚守，为业主们打造了一个健康舒适的品质居所，收获了市场的好口碑和高度认可。据了解，鸿荣源博誉府85-143㎡主力3-4房正在持续热销中，对项目感兴趣的朋友，可以去实地探访。

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