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1、石家庄裕华区槐东小区：金牌红色物业赢赞誉2、中国6大区【十大门窗品牌】推荐分享，收藏榜单3、滨州企业家张立军：一手执掌年产值十几亿的企业，一手致力乡村振兴

石家庄裕华区槐东小区：金牌红色物业赢赞誉

发挥党建引领作用，引入档次高、服务好、专业化的红色物业，累计投入近400万元资金，让“大杂院”旧貌换新颜。石家庄日报联合市委组织部、市住建局开设的“红色物业社区走读报告”专版，关注裕华区东苑街道槐东社区所辖的槐东小区。

【社区概况】

位置：槐北路以南，槐中路以北，兴苑街以东，华清街以西。

隶属：裕华区东苑街道槐东社区。

居民：15栋住宅楼 822户，总人口3000余人。

红色物业：成都乐居物业管理有限公司石家庄分公司。

【记者走读】

“大杂院”旧貌换新颜

沿兴苑街一路北行，走到路的尽头右转，在一棵三四层楼高枝繁叶茂的大树掩映下，写有“槐东小区”的大门，赫然而立。

“我们小区有东门、西门、北门三个大门，这是小区的西门，也是正门。”5月22日上午，小区居民介绍说。

记者看到，小区正门入口处设有车辆和人行通道，分别安装有道闸系统。门口南侧有一个保安亭，保安24小时值守，守护着小区的安全。另两个大门也分设有道闸系统和保安亭。

沿着小区正门主干道向东走，小区内干净整洁，停车有序，路南侧的墙上粉刷一新，安装有槐东小区“永远跟党走”为主题的宣传橱窗，详细地介绍了槐东小区的情况，让人一目了然。其中，两个橱窗以“党建显成效 社区换新颜”为主题，以改造前后的20张对比照片，从园区美化、楼道翻新、楼门粉刷、大门修整、广场改建等10个方面，形象细致地展现出红色物业入驻后，小区环境面貌发生的巨变。

“槐东小区是个典型的大杂院，独门独院共15栋楼，涉及微波厂、金属公司、汽车改装厂等14个产权单位，大多数单位均已破产，具有老年人多、下岗失业多、困难人员多这“三多”特点。小区之前长期无物业管理，环境脏乱差，管理难度非常大。而隶属恒大集团的乐居物业，这家档次高、服务好、专业化的红色物业，为这个‘大杂院’注入了新生。”和多数社区居委会负责人一样，槐东社区党总支书记张赛对红色物业的入驻充满感谢和期待。

去年11月，乐居物业入驻小区后严格按照“5+3”（垃圾当日清、违建全拆除、安全有保障、停车有秩序、维修要及时，突出党建引领、凝聚道德力量、涵养社区文化）工作模式，广泛征求居民意见与建议，对槐东小区进行了有针对性的整体提升改造。

记者走进小区，处处都能感受到小区的“新颜值”。小区主干道挂有彩旗，一侧墙体均粉刷一新，其中4条主干道分别被命名为文明巷、知礼巷、敬老巷、和谐邻里巷，墙体一侧挂有各巷主题的宣传展牌，以润物细无声的方式，向居民宣传着文明与和谐。主干道地上规划有车位线，车辆停放有序。楼宇间放置有分类垃圾箱，无垃圾外溢。

在小区北侧，有一个槐东小区文化广场，广场四周绿树成荫，广场东南角安装有LED大屏，四周安装有崭新的乒乓球台和健身器材，居民们正惬意地打球、健身。广场正中央是一个名为“凝心亭”的凉亭，老年居民带着小孩坐在长椅上聊天，处处透露着祥和与安宁。

小区15栋楼每个单元楼道都进行了粉刷，其中长征胶鞋厂宿舍的2个单元还根据各单元特色，分别打造出“好邻如亲”“菁菁似锦”为主题的楼道文化。

金牌红色物业服务好赢赞誉

“从去年11月入驻至今，在槐东社区党总支的领导下，我们问需于民，已陆续投入近400万元，对小区进行了整体提升改造，粉刷小区楼宇外墙、楼道、广场、小房等共计30000平方米，施画车位线、提示线等5000延米，更换电源线、监控线等各类线路约3000延米，修补墙体、小房等约1500平方米，对停车场、广场等各类地面维修铺砖约600平方米，更换楼道灯、门厅灯、路灯、壁灯等约400盏，各类党建引领宣传提示牌300余块，修剪各类树木80余棵，新增摄像头50个，增加大门及道闸系统3套，安装灯带约200米，安装休闲座椅8套，LED大屏一面，增岗亭2个，更换楼道窗户21个，还联合街道、社区一起拆除违建60处，清理垃圾200余车等，使得小区的硬件设施得到大幅提升，居民们都看在眼里，逐渐对物业工作表示认可和支持。”在槐东小区敬老巷和知礼巷交叉口东北角，是乐居物业办公区，乐居物业槐东小区项目部负责人郭佩明介绍说。

记者看到，乐居物业的办公区域，分设有微型消防站、监控室、物业服务中心、党群活动室等，墙上分别张贴有红色物业的指导方针、管理规章制度、以及石家庄市市民文明公约、业主公约等。

“乐居物业隶属于恒大集团，提供的是专业化的物业服务和管理。我们的服务目标是发挥党建引领，共建美好家园，我们的服务宗旨是乐享生活，伴您安居。我们建立了‘1315’工作机制，1即1分钟接单录入，将问题录入台账，留存内容，3即3分钟接单，将问题传达至相关处理人员，15即15分钟内到达现场，及时高效地解民忧。”

自入驻至今，乐居物业已收到槐东小区居民和辖区企业送来的4面锦旗，锦旗上写有“信誉第一 服务一流”“小区好管家 业主贴心人”“热心服务 情系业主”等字样，郭佩明说，这就是居民对乐居物业的最大褒奖。

前不久，乐居物业槐东小区项目部还被市委组织部评为“金牌红色物业”。

郭佩明表示，目前，槐东小区项目物业费为0.5元/平方米，根据小区实际情况，他们还会不断提升物业服务水平，让小区居民享受到“物超所值”的服务。

【各方声音】

居民陈云卿：我住在这个小区26年了，之前小区环境脏乱差，单元楼墙上都是牛皮癣，楼前还有人随意私搭乱建、乱堆乱放，看着很不舒服。自从去年11月乐居物业来了，小区楼道全部粉刷，违建全部拆除，小区环境面貌大变样，我们住着心情特舒畅。

居民王文路：我们小区里有个小花园，是居民唯一的室外活动场所。这里曾经一度没人管，垃圾遍地、设施老化、还有人私搭乱建。红色物业入驻后，对小花园进行整修，修葺凉亭、安装座椅、拆除违建、粉刷乒乓球台等。如今，我们每天没事就去这里打球、聊天，特别惬意！这里已经成为我们槐东小区的文化广场。

居民孙玉珍：疫情发生后，我真切感受到有红色物业好。我们小区是个“大杂院”，出入口多，四通八达，很不安全。物业入驻后，给我们整修了三个大门，统一安装了道闸。疫情发生后，物业只保留西门一个出入口，派保安24小时值守、测温、登记，保障了小区800多户居民的生命安全与健康。同时，还在小区内安装了监控系统和路灯，我们特别有安全感。

社区书记张赛：去年，在市委组织部及各级部门的关心指导下，乐居物业成功入驻槐东小区服务后，社区党组织充分发挥领导核心作用，推动红色物业和社区治理“共治、共建、共享”。

乐居物业不仅档次高、服务好、专业化，而且服务暖民心。物业入驻后走访慰问辖区低保户康树礼时，看到他家木窗户年久失修、破损严重，多处没有玻璃，立即向总公司申请资金5000元，为康树礼家更换了铝合金门窗，以及厨房的油烟机，切实让社区的困难人群感受到来自社区的温暖。

截至目前，槐东社区所辖的33个自然院都实现了红色物业全覆盖，逐步将辖区老旧小区打造成“旧而不乱、旧而整洁”的宜居新家园。

红色物业经理郭佩明：这是乐居物业首次接管老旧小区。自去年11月8日入驻槐东小区后，公司领导高度重视，多次召开专题会进行研究部署，制定了以硬件提升为先，服务规范为主的工作方针，先后抽调近300名员工参与了小区的改造和治理。

在小区升级改造期间，市、区领导多次莅临现场指导工作，东苑街道党工委、社区党组织现场办公，解决改造工作中遇到的实际问题，让我们感受到了党组织的温暖，更感到肩头责任重大，我们是党和政府落实政策红利和惠民政策的执行者。

今后，乐居物业将在槐东社区党总支的领导下，问计于民，问需于民，不断完善红色物业管理机制，创新服务理念，总结老旧小区物业服务管理经验，探索出有特色、可复制、能持续的“红色物业”新路子。（记者杜慧）

来源：石家庄日报客户端

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中国6大区【十大门窗品牌】推荐分享，收藏榜单

大家在定制门窗的时候最在乎的是什么？想必除了价格就是品牌了吧？随着生活水平的提高无论是旧窗换新窗，还是新房子装修大部分人都比较在意品质和性能，当然对于服务体验感追求也越来越高，所以每个地区都涌现一批比较有代表性的门窗品牌，据不完全统计国内在册门窗厂家高达3W+，哪些才是值得我们去了解的品牌？今天就以区域形式给大家分享一下各个地区比较活跃的品牌。

华南地区大众品牌：①皇派门窗、新豪轩门窗、新豪轩门窗、新标门窗、派雅门窗、轩尼斯门窗

②亲民品牌：蒙特欧门窗、穗福门窗 ③三大系统：贝克洛门窗、希洛门窗、欧哲门窗

华南地区的品牌大部分针对是两广、湖南、江西、云南、福建等地区，主推产品特点：型号大、窗纱一体、隐藏排水等，当然也不乏一些2000元一平以上的产品。

华东地区：宏明泰门窗、望美门窗、极景门窗、瑞明柚木、卫士帕门窗

这些品牌各有特点，木窗、铝包木、断桥铝、柚木、UPVC材质、在华东市场渗透得比较深对于有要求的客户来说是个不错的对比。

西南地区：飞宇门窗、良木道门窗、菲尼斯门窗

国内门窗品牌通常集中在华南、华东、东北这些地区，但西南也有自己的代表性品牌，其中良木道的智能提升窗和无缝焊接技术是得到市场认可的。

华北地区：墨瑟门窗、帕斯沃门窗、沃伦门窗

行内流传着一句话南窗北门，越往北窗性能就越优异，墨瑟是中外合资的技术品牌，帕斯沃则是威克纳代工厂，沃伦是近些年的新贵，可以说都是独挡一面的品牌。

东北地区：森鹰门窗、E格门窗、华兴门窗

铝包木还得看哪里？自然是东北地区，想要高品质的原木材成本都是比较高的，所以能把铝木产品做好并且形成规模的品牌并不多，森鹰、E格、华兴则是代表性，当然还有正典也是不错的。

滨州企业家张立军：一手执掌年产值十几亿的企业，一手致力乡村振兴

“我回村担任支部书记，主要是一种家乡情怀和家乡责任，我不沾村里一点利益，还要想方设法筹资让村里美起来，村民富起来。”近日，刚刚被任命为沾化区黄升镇堤圈村党支部书记的山东裕阳集团董事长张立军，面对镇党委主要负责人和村内党员、群众代表表态发言时说。

张立军担任支部书记后向党员和村民代表表态发言

久经商场历练，创办企业拥有七大板块、九家子公司

据了解，1969年出生的张立军是土生土长的堤圈村人，小时候因家庭人口多，日子非常贫穷，受到过村内很多人的接济，所以从小就立志长大以后要成为企业家，发展好了回报家乡的父老。1993年华中农业大学毕业后，他被分配到滨州市驻京办事处工作，后辞职创业；1998年，张立军成立了滨州市北门工贸有限公司，代理铝合金型材销售及铝合金门窗加工业务；2000年，成立山东省昱阳装饰材料有限公司；2003年，与台湾源上集团合资成立滨州裕阳铝业有限公司，任董事长。

经过十几年的发展，张立军的公司已从年销售5000万元的小型企业发展成为拥有七大板块、九家子公司，涵盖铝型材深加工、熔铸、门窗、房产、食品、金融与文化产业，拥有五千余员工，年销售收入突破94亿元的综合性集团，实现了超常规跨越式发展。

作为知名企业家，张立军获得了不少荣誉，被选评为滨州市杰出青年企业家、市人大代表、优秀共产党员、山东省建设机械协会第五届建筑型材附件胶类专业委员会副主任、 山东省建设机械协会第五届理事会常务理事,2018年又被选为滨州市工商联副主席。他做企业成功后不忘回报家乡，先后投入60余万元资助家乡大学生300多名，投入上百万连续6年为老家村民发“年货”。

进行村庄规划

党员和村民代表大会联名邀请他回村担任支部书记

称为沾化“才子村”的堤圈村，由于重视教育，该村走出县级干部十多人，科级以上干部百余人，有高级职称的知识分子一百五十余人，博士后、博士多人。但有1500人口的大村，村民人均一亩多地，村民增收乏力，虽说考出去上班的和务工经商的通过努力改善了自身生活质量，但村内大多群众生活相对不富裕。

村子如何更好地发展？在本次村“两委”换届中新当选为村支部书记和村委会主任的张月华，也感觉到责任重大，通过党员和村民代表大会，做出了联名邀请有意支持村中发展的张立军董事长回村担任支部书记的意见，并向镇党委 做了申请，获得了正在开展乡村振兴战略活动的镇党委大力支持。

雷厉风行风格带回村庄谋划村庄五年规划

刚刚担任村支部书记的张立军也为村里做了三年计划五年规划，首先邀请曾经参与滨州西纸坊古村度假区、魏集古村落设计的一位规划师作为他的文化助理，借助全区徒骇河旅游开发和村子靠河有利位置，进行全村规划，打造有地方特色的“才子村”美丽乡村，在村中建起文化大院、老人幸福院、幼儿园等设施，同时，加快村中流转，让能种地的集中耕种，再就是通过旧房子整合，建设一批单处一百六十平米带小院连片别墅群让村民居住，空出的土地建设企业厂房，生产pvc管件等中高端建材产品，这样加上村内原有的裕阳食品、立高精密模具两家企业，村内富裕劳动力可以到企业上班，同时，按照全村每名有户籍的村民入股形式分红，保证全村群众收益。

作为雷厉风行的企业家，张立军在当天就任支部书记仪式后，就做出了村民自行清理自家门前门后杂草垃圾，规划师设计出图样签订工作合同一个月内开工的决定。截止到3月28日，在张立军担任村支部书记仅仅25天时间里，村内就有了明显变化，村内通海天大道的路边新安装了漂亮的路灯，村内进行涂白和美化，并转入绿化阶段。

上任二十天就让村里变了样

村庄很快发生了新变化，道路两边安上了路灯

说起这二十多天的变化，年过70的村民张希山难掩兴奋之情，他说：“从立军回来当书记以后呀，家乡变化了，整个村庄群众都高兴了，回来后做了那些事呢？在最近不到一个月的时间，把整个墙壁都刷新了，都画上画非常美观，现在正在修路，下水道都盖上盖板，村庄都能整整齐齐，现在老百姓都很高兴，都希望我们村变得更美好。”

说起村内远景，张立军说：“我的偶像就是江苏华西村老书记吴仁宝和烟台南山集团的宋作文，他们作为村内当家人，群众眼里的能人，通过努力不但让自己的生活水平上去了，最重要的是让一个村庄甚至其他村庄的群众也都富裕了。我现在掌管着年产值几十个亿资产的企业集团，可以说个人也有了一定财富，但一个人富了不算富，回到老家让家乡群众都富起来才算富。我通过整合使村民作为股东，可以实现种地、上班、分红多方面增收，实现一个村由能人带动村民致富目标。”

高端门窗

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