“我第一个冲到事发现场，当时，眼前那幢烂尾楼掉落的一整个楼板已经压在我儿子身上了。”6月8日，天目新闻记者接通了江苏省沭阳县魏女士的电话，她称，6月4日下午5点左右，江苏沭阳韩山镇馨桂苑小区内一幢烂尾楼楼板坠落，导致其10岁的儿子被砸中死亡。

天目新闻记者致电韩山镇人民政府，相关负责人告诉记者，目前，沭阳县公安局正在对此事侦查办理中，采访具体情况需要联系县委宣传部。记者致电沭阳县委宣传部，但电话无人接听。

事发地 受访者提供

烂尾楼楼板坠落，砸中10岁男孩

被砸中的男孩，是魏女士的儿子，她向记者讲述，当天下午4点50分左右，孩子写完作业，和小伙伴出去玩，“当时，我刚开始包饺子，包了不到10个饺子的时间，有个孩子就来喊我了。”

来喊她的孩子手哆哆嗦嗦的，只指着那块坠落的楼板，魏女士赶紧跑去，从楼板缝隙里看到了自己的儿子。魏女士说，当时，好多邻居来帮忙，八九个人都没能把孩子身上的楼板搬动，后来大概十几个人一起，才好容易把楼板掀开。

魏女士回忆，这幢烂尾楼两年前开始建造，但是去年端午期间被叫停了。“房子还没有完工，但脚手架、支撑板都撤掉了，懂造房子的邻居都说，这很容易坍塌。”据魏女士提供的一段现场视频显示，该幢烂尾楼裸露着砖头，二层还没盖完，没有房顶。“到现在，周围没有一点改变，仍然没有任何防护措施，没有任何围挡和警告标志，也没有人来看管。”

这幢烂尾楼距离魏女士家所在楼房仅有五六米，前后幢，同属馨桂苑小区，魏女士是2012年9月12日与开发商上海路德房地产开发有限公司沭阳分公司签订了认购合同，而涉事烂尾楼是大约两年前开始建设的。

魏女士告诉记者，烂尾楼的开发商应该已经发生了变更，他们对这个开发商一点都不了解。记者拨打魏女士提供的认购合同上开发商经办人电话，电话未接通。

“这几天，一直是韩山镇人民政府在处理，相关负责人表示让我们耐心等待。”魏女士说，政府工作人员和涉事开发商聘请的律师都说，这起事故主要是家长和孩子的责任，“我们不同意这个说法。”

魏女士认为，该烂尾楼可能存在工程质量问题，并且监管不到位，没有警告标志，没有设立围墙，开发商是需要负责的。

韩山镇人民政府相关负责人告诉天目新闻记者，目前，沭阳县公安局正在对此事侦查办理中，具体需要联系县委宣传部。随后，记者致电沭阳县委宣传部，电话无人接听。而韩山镇派出所工作人员告诉记者，派出所介入了调查，并向烂尾楼的建设方负责人进行了情况了解。

事发地烂尾楼 受访者提供

家长和开发商，谁该负主要责任

北京盈科（杭州）律师事务所邵斌律师告诉记者，烂尾楼属于没有建设完工的工程，肯定存在相应的安全隐患。作为烂尾楼工程的产权人或者管理方，他们有安全保障义务，比如需要设立警戒线、设立警示标志、安排专人看管等，“如果因为管理的疏忽，造成孩子发生事故，那作为烂尾楼的产权人或者管理方，是要承担相应的侵权责任的，我国《侵权法》对此有明确规定。”

另外，邵斌也提到，10岁的孩子是未成年人，那么他的父母有安全监管义务。小朋友擅自跑到烂尾楼玩耍，发生事故，他的父母没有尽到安全监管的义务，父母从监管上面也存在过错。所以，管理方、产权人还有孩子父母，需要根据自己的过错程度来承担相应的责任。

“至于说这个责任的比例多少，如果协商不成，后续要通过法院综合双方的过错程度来做一个判决。”邵斌说，还有一种情况是，如果存在第三人教唆或者强迫孩子进入烂尾楼，导致事故发生，那么第三人也要承担相应的赔偿责任。

对于魏女士曾表示“烂尾楼所在的这块地可能是政府的”这一说法，邵斌表示，如果这个房子是政府委托第三方建造的，那么就要看这个产权人是谁，按照正常情况下，如果是委托第三方建造的，那烂尾楼的产权人就是政府，“那么，当地政府也要承担相应的赔偿责任，因为这也是一个责任主体。”

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