投资大师约翰·涅夫认为：投资成绩的好坏往往并不取决于某人是否掌握了某种投资圣经，而是取决于投资者是否能够坚持简单却符合逻辑的投资策略。

近10年来，买房和股票是中国人最重要、最成功的投资方式。在地产界，优质的房产可以认为是核芯城市核芯地段的住宅，占据着城市最核心的位置，独享着城市资源，绝佳的金融属性以及世界品牌的支撑。在股市里，毫无疑问,则是以头部上市科技公司为主的产业股票。

作为投资者，如何选择一个“稳增长”的投资方向呢？

第一个关键词：核心城市

如何选择核心城市？

1.

看

GDP

数据和国家政策倾斜。

根据官方公布数据显示，2022年全国城市GDP前十分别为：上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、武汉、杭州和南京。其中，重庆的表现着实令人意外。

它没有长三角、珠三角、大湾区等城市的优越地理位置，也没有北上广深的成熟发展经验。2022年在经济发展上更遭受需求收缩、供给冲击、预期转弱的三重压力，还有疫情防控、极端高温干旱天气、电力供应紧张等挑战，但重庆凭借着自身实力，在GDP增速上超越了老牌一线城市广州，达到2.9万亿。

重庆作为长江经济带的西部中心枢纽、成渝地区双城经济圈的核芯城市，西部陆海新通道建设的枢纽，在政策上也是得到中央的偏爱。

3月14日，国务院国资委、39家央企，与重庆市签署了《国务院国资委重庆市人民政府深化央地合作共同推动成渝地区双城经济圈建设战略合作框架协议》。这步大动作，给在重庆的投资企业、投资者打了一针强心剂。

除了中央偏爱和自身实力，重庆在互联网上也是备好好评。

在巨量引擎发布的《2022美好城市指数白皮书》中，重庆长期霸榜。巨量引擎城市研究院从传播度、影响度、推荐度、好感度和吸引度等维度，全面评估城市发展。不出意外，2023年的美好城市第一名仍是重庆。

说重庆是核心城市，是被大家认可的。

2.

看核心城市的核心区域发展。

作为重庆“母城”，渝中是重庆的行政、金融、商贸和文化中心，拥有解放碑、朝天门、洪崖洞、十八梯、白象街等富集的文化遗产和旅游资源，是重庆对外的优秀名片。

除了旅游发展，渝中区在经济发展上也铆足势头。2022年渝中区生产总值实现1560.9亿元、增长1.9%，人均地区生产总值27万元，每平方公里地区生产总值77.7亿元。固定资产投资200.2亿元。社会消费品零售总额1309.6亿元、稳居全市第一。

近年来，渝中区紧抓重庆积极建设内陆开放高地、国际消费中心城市机遇，打造重庆自贸试验区、中新互联互通项目核心承载区、服务业扩大开放综合试点先行示范区、中央商务区。

多种资源汇聚，已形成完整的产业链，涵盖现代金融、现代商贸、文化旅游、科创服务、健康服务、专业服务等多个板块。

一个区域既有完整特色的历史文化，又有蓬勃发展的现代经济，放在全国都十分稀少，渝中区担得起重庆的核心区域之称。

第二个关键词：核心资产

粗浅理解，就是核心城市的优质资产。

资产配置的序列中，很重要的一点，是配置核心城市的核心资产。一般来说，核心资产要选择行业龙头公司，在市场具有核心竞争力、品牌优势突出、基本面稳定等特征。

重庆从来也不缺好产品和好企业，但是缺乏在极核之处的优质资产。

3000年江州城，800年重庆府，100年解放碑。对于重庆来说，渝中区解放碑无疑是陆家嘴之于浦东，堪称核心中的核心。

解放碑，作为全国知名商圈，占据重庆核心区域，是辐射西南地区的CBD中心，集聚全市70%金融机构、143家世界500强企业、1200余家外资企业聚集于此，生活、工作、娱乐高效互联。

想要在解放碑这个寸土寸金的地方，购置可以居住、收藏的优质资产，国浩·18T成为最佳选择。

地处重庆母城发源地解放碑核心的国浩·18T，是擅长打造全球高端生活场景的国浩集团。作为屡获殊荣的开发商和亚洲综合发展项目的领导者，国浩集团在新加坡已是排名前十的上市公司之一，是新加坡最具实力的开发商之一。国浩中国相继在北京、上海、天津、重庆、南京等一线城市的优质地段，打造了西城晶华、淮海晶华、阳光晶典、钟山晶典等多个高端地标项目。国浩·18T，是国浩中国进入西南地区的首个作品，意义非凡。对国浩中国来说，在城市的优质地段，打造城市地标建筑，驾轻就熟。行业龙头公司、核心竞争力、品牌优势突出、基本面稳定等优质资产的特征，国浩·18T全都具备。

第三个关键词：限量加推

为什么顶级富豪圈的贵妇们都钟爱限量的爱马仕包包？这些限量包包在二级市场甚至拍卖出了远超原本价格的天价。究其背后的逻辑，是超高净值人群正在将消费行为变成投资和优质资产配置。

城市的核心优质资产国浩·18T，T3A江城极景全新亮相，限量加推。限量的不仅是坐席，还有背后难以复制的奢藏生活。限定加推的T3A楼栋傲居P1地块，以193米的塔标高度，屹立江湾之巅。

超高净值人群的社交圈子、十八梯的文化底蕴、解放碑的璀璨繁华、粼粼长江的波澜壮阔、南山的悠然绿意……都是18T值得珍藏的稀缺属性。

“2021年度亚太房地产奖-中国最佳大平层住宅奖”以及“2021年度亚太房地产奖-亚太地区最佳大平层住宅奖提名”是国浩·18T成为核心资产的证明。谁能率先拥有这样的限量优质资产，不只是享受一种更国际更前沿的生活方式，更是一种可持续发展的资产赋能。

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