2023的春天已经到来了？今年的春天出奇的冷，而更冷的恐怕是建筑行业吧？房产行业的裁员大幕已经拉开，前几天一个老同学电话过来说工作很难找，原来房产工程部经理现在找个施工管理都很难！作为一个在杭州从事接近15年幕墙行业的我（上班时主要从事商务工作，做过项目经理，自营个把亿的项目）来说，也是体会到了阵阵寒意。那么，2023年在浙江做幕墙还有钱赚吗？我想说说我的看法，和同行探讨探讨！

首先回顾一下杭州的建筑幕墙市场，10年前建筑幕墙主要集中在商业、办公、公共建筑等领域，从事幕墙的公司主要还是外地江河、远大、金粤、沈飞、凌云和本地中南、亚厦、圣大、东升、武林、世贸等，因为当时从事的人，单价高成本低，利润率是惊人的；后来随着绿城房产兴起用卡拉麦里金石材作为外墙标配后，住宅房产的幕墙体量起来了，整个行情膨胀式发展，项目太多了，有些公司业务员接的项目开始采用项目经理承包模式，公司收一定管理费，很多有一定实力的班组长从这个时候出来自己做项目了。某家上虞出来的企业当时就是采用这种模式，不管价格如何都接，业务员只要提成，公司只要管理费，项目就分包给项目经理，价格一步一步的打低。后来外地进来的很多企业就是这样做的，价格战。有些房产项目甚至没有利润也做，开心的是发包方，受伤的是小业主，（我碰到过一家卖武器的开发商开发的一个楼盘，3.0mm铝板外立面含税单价456元/m2）。

现在杭州的建筑幕墙市场真是比较鱼龙混杂，小班组太多了，小公司太多了。随着房地产行业萎缩，建筑幕墙行业寒冬其实在疫情前已经到来了，疫情把问题掩盖了一段时间，到2023年，建筑幕墙行业的春天将不会到来。

虽然房产的春天不会及时到来，幕墙行业在2023年还能赚钱吗？能，肯定能！为什么？就凭着建筑人不怕苦不怕累的精神？

国家的投资带动GDP的模式是不会改变的，房产不行了，不要忘了国家还是不断在搞基建的，项目一个接一个，但是这些项目到民营企业的手上少之又少。浙江的幕墙人要走出去了，到全国各地去挣项目，不要局限于浙江本地，利用浙商资金流动快、融资快的特点出去抢全国市场。现在广东的幕墙企业被恒大拖的有点困难。

浙江本地的产业真在升级，医疗、高新企业目前还有大面积的项目开工，多采用总承包模式或EPC模式。

需要发挥行业协会的作用，幕墙的发展都离不开行业协会的，适当提高幕墙材料的信息价是当务之急了，材料价格的偏离市场深深的伤了幕墙人的心啊。

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