彰泰集团股票动静：张巧龙辞任董事长 上半年贩卖额125.4亿元

5月29日，广西最大年夜的承建商广西建工集团发文暂停承接彰泰集团项目的通知，公开宣布与彰泰决裂。通知称，彰泰集团在广西建工承接的多个项目中呈现恶意违约、暴力干与、强行清场等事件，且条约条款苛刻，暂停承接彰泰集团项目。

这也揭开了彰泰集团的资金压力。压力之下，彰泰集团也将上市列入了规划。

或许是为了改善业绩，5月31日，原蓝光集团总裁张巧龙加入了彰泰集团，任职董事长兼总裁。在张巧龙加盟后，彰泰正式提出1+3+N的天下化战略，开启了现代化、天下化、规模化、资本化的四化征程。6月23日，彰泰集团斥资13.9亿元竞得无锡市锡东新城70亩优质地块，首个天下化项目落地华东。该地块位于无锡市锡东新城商务区润锡中路东，东翔路南，地块总用地面积约46787.3平方米，容积率≤1.8，该地块未来将用于建造低密小高层住宅 。

17天后，彰泰集团再度在剧烈的土拍中胜出，以10.2亿元总价拿下了南京市城南两桥G29宅地，自持人才房5800平米，跳动外汇，楼面价22164元/㎡，毛坯限价3.2万元/㎡。8月11日，其又首次进入武汉，与德商联袂拿下位于光谷中心城的P073号地块。

12月25日，跳动财经，有动静称，彰泰集团董事长兼总裁张巧龙将于本月底去职。敷衍该动静，彰泰集团暗示，上述说法有误，张巧龙的职务调整为彰泰集团执行董事、事业合资人，而且作为合资人公司西南区域的战略研发。

然而，作为一家未上市的企业，资金是彰泰集团天下化路上最大年夜的掣肘。在资金层面，彰泰曩昔的融资方式有银行和信托融资两种方式，信托融资主要来自五矿信托和四川信托。

资料显示，彰泰集团发迹于桂林，业务集地产开辟、园林施工、工程监理、物业服务、地产营销于一体，至今已经布局广西11城9县，有近90个已建和在建项目，共计1800多万平方米。

广西建工公开宣布决裂下，广西本地媒体统计彰泰在南宁的彰泰·凤岭江湾、彰泰·滨江学府、彰泰郡、彰泰府、彰泰·新旺⻆、彰泰·学府等至少6个项目很可能无法准期交房。

据克而瑞公布的《2019年广西本土房企贩卖金额TOP25》显示，彰泰以225.9亿元的贩卖金额达稳居第一宝座。本年上半年，受疫情影响，彰泰的业绩有所下滑，排名较去年同期也有所降落。据中指研究院公布的《2020年上半年中国房地产企业贩卖业绩TOP100》，彰泰集团位列第85位，贩卖金额为125.4亿元；而2019年同期，其贩卖额为166.2亿元，排名80位。

有当地市场人士爆料称，争执的核心是彰泰总是不定时结付工程款，早在2年前建工就已经发文提示过承接彰泰项目报集团风险部分。

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