五矿集团挂牌转让两公司股权

五矿集团挂牌转让两公司股权 更新时间：2010-6-19 0:03:54 　　⊙记者 彭飞 ○编辑 邱江　　短短一周之内，五矿集团接连挂牌转让旗下两家子公司。记者注意到，这两家公司均成立不久，其中一家属于有色金属行业，另一家则属于房地产行业。　　北京产权交易所交易信息显示，6月17日，五矿集团旗下江西钨业集团有限公司挂牌转让上饶华晟有色金属有限公司51%股权，挂牌价格2230万元。华晟有色成立于2009年1月4日，注册资本5000万元，主要从事有色金属、贵金属的收购、加工和销售。　　华晟有色的财务数据显示，这家公司的经营状况并不理想。2009年度，公司实现营业收入2.62亿元，净利润-739万元，资产总计8284万元，负债总额3858万元，所有者权益为4426万元。进入2010年，华晟有色的经营状况并未好转，截至2010年2月28日，公司资产总额8105万元，负债总额4152万元，净资产下滑至3953万元。　　此前的6月11日，五矿集团旗下湖南东润房地产开发有限责任公司挂牌转让湖南润领房地产开发有限公司100%股权及2.29亿元债权，挂牌价格3.49亿元。这是国资委发布央企“限退令”之后又一家在北交所挂牌转让旗下房地产公司的央企。　　交易信息显示，润领房地产2009年12月10日才刚刚成立，注册资本1000万元，尚未开展经营活动，因此没有2009年度审计报告及2009年度财务数据，公司职工人数也为零。截至2010年5月8日，润领房地产资产总额为2.39亿元，负债总额2.29亿元，净资产约1000万元。但评估值为2.88亿元，较资产总额增加约5000万元，挂牌价格较评估值又增加约6000万元。　　据披露，由于代号A-04地块的拆迁安置尚未完成，受让方竞买成交后需自行与当地人民政府协调实施并承担因政策变化导致的拆迁成本增加费用。此外，长株潭城际铁路规划路线对该地块的影响也由受让方自行与主管部门协调。　　从该信息可以发现，润领房地产正是为了拿下A-04地块而成立的项目公司，公司负债总额2.29亿元正是拿地价格。值得注意的是，公司的债权金额恰恰也是2.29亿元，这或许意味着，润领房地产已将该地块转手，但并未回收转让款，此次挂牌转让的只是一家空壳公司。　　如果润领房地产成功转让，在短短半年多时间内，五矿集团便实现了1.1亿元的收益。　　或许是基于以上原因，这两家公司设定的受让条件相对宽松，其中，华晟有色的受让方只须是根据中华人民共和国法律合法成立及有效存续的法人，并具有良好的财务状况和支付能力，在股权转让协议书签订后15个工作日内一次性全额支付全部转让价款。润领房地产的受让方须缴纳保证金1.05亿元，且注册资本不低于人民币3000万元。此外，受让方应具有良好的资金实力和融资渠道，在正式提交本项目的受让申请时，方须提供金融机构出具的时段为本项目挂牌公示期间不低于人民币3亿元的银行自有资金有效证明。

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