上海启动经适房全市供应 每平方米5000-8000元

上海启动经适房全市供应 每平方米5000-8000元 更新时间：2011-1-9 9:02:37 　　记者7日从上海市住房保障和房屋管理局获悉，上海已经在全市推开经济适用房供应工作。首批房源累计超过4.8万套，每平方米价格在5000元到8000元之间。

据介绍，上海全市范围内供应的首批经适房房源分布在宝山、浦东、青浦、嘉定、松江和闵行6个区的11个保障房基地，共20个项目，总面积超过300万平方米。这些基地大多靠近轨道交通站点。

价格方面，不同区域的房源价格有所不同，每平方米基准单价大致分为5000-6000元、6000-7000元、7000-8000元三档价位。

据悉，此次经适房供应中，购房者与政府各自拥有房屋产权的比例也有所调整。在此前的试点阶段，上海规定经适房购入5年后可自由出售，总价款70%归个人，30%归政府，所谓产权“三七开”。但今年在全市范围内推开的经适房供应中，将根据不同申请家庭的经济情况，除原有的“三七开”外，还将新增“四六开”，即政府拥有40%的产权，购房家庭拥有60%的产权。这也意味着，申请家庭在购买经适房时，可以承担更少的房款，对于经济条件相对较差的购房者来说，也能买到适合自己的经适房。

另据介绍，在全市推开过程中，上海申请经适房的收入和财产标准都有所放宽。其中，人均月可支配收入由试点时限额2300元放宽至2900元；人均财产由试点时限额7万元放宽至9万元。

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