房企、物企的配股融资“盛宴”引来谁的叹息？

绿城服务打响了这场资本盛宴的第一枪。

前者以每股11.78港德配售1.34亿股，相当于通告日其已发行股本的8.72%，占完成认购事项后经扩大年夜已发行股份总数的8.02%，配售价较最后交易日每股12.66港元的收市价折让约6.95%。

配股作为股权融资，自然会涉及到上市公司的股价。对上市公司自己而言，若想筹集到客不雅的资金，股价处于较高位是相当有利的。不外，实施配股最重要的就是配售乐成，但假如配股价钱定的过高，也会呈现配股失败的环境。

六月初，一场配股融资热潮席卷而来。

6月3日-9日，绿城服务、永升生活服务、万科、旭辉控股、吉兆业夸姣先后宣布拟举行配售股份，成为继2020年1月以来，又一波单月房企/物企扎堆配股，也是年头至今最为密集的一次。

万科亦是如此。自美股熔断以来，万科的股价上下波动，总体下挫。即便是2019年业绩颁布，股价也未呈现大年夜幅上扬。尽量管理层但愿通过回购股票提振股价，但是影响极为有限。别的，在2019年业绩会上，万科的管理层明确暗示，将会保留更多的现金在手上以应对疫情带来的冲击。因此，万科需要抓住时机及时获得融资，即便是配股也不会等闲放过，因为未来的股价走势充满不确定性，可否反弹更是未知数。

万科则以每股25.00港德配售3.155892亿新H股，相当于通告日其已发行H股及全部现有已发行股本的20.00%及2.79%，占经配发及发行配售股份扩大年夜后之全部已发行H股及全部已发行股本的16.67%及2.72%，跳动外汇，配售价较最后交易日每股26.25港元的收市价折让约4.76%。

上述5家上市公司合计配售逾9亿股，其中万科配售规模最大年夜，吉兆业夸姣配售规模最小。不外，因为规模与资产方面存在差异，3家物企的配股比例要明明高于两家房企，其折让幅度也高于房企。若5家上市公司全部配售乐成，所得款净额合计将达137.26亿港元。从5家上市公司公布的通告来看，这些用度将投入到企业战略成长、项目开辟、运营资金等方面，当然也包括了偿债。

6月7日，旭辉控股宣布已于5日交易时段后订立配售协议，以每股6.28港德配售1.85亿股，相当于通告日其已发行股本的2.33%，占经配发及发行配售股份扩大年夜后已发行股本的2.28%，配售价较最后交易日每股6.36港元的收市价折让约1.26%。

反不雅旭辉、万科两家房企，旭辉控股的股价经验了下挫与回升，年头首个交易日报收每股6.84港元，并于3月起头下挫，曾于3月19日盘中跌至最低价，约每股3.95港元，随后又升至每股6港元以上，在订立配售协议前一个交易日报收每股6.36港元。万科在港上市平台万科企业的股价走势则不同，年头首个交易日报收每股34.35港元，但在3月股价下挫后却再也没能回升至此前的水平，通告日前一个交易日报收每股26.25港元，显然不在高位期。

从物企的角度看，相较于大年夜型房企，物企由于缺少典质资产在债权融资方面并无上风，反而可以操纵上市公司的平台通过配股获得融资。敷衍房企来说，由于其资金密集型特征较强，现金自然是多多益善，股权融资既不必还本付息，也不用吞占现金流，假如后续股价有所提升，则不失为一种抱负的融资方式。

配股融资效率较高摊薄效应引争议

风暴之中，万科成为焦点。万科的举动，引来了外界，出格是利益相关人士的热烈讨论。不外，纵使讨论热火朝天，配售已然尘埃落定――6月11日，万科宣布配售H股乐成。

两天后，吉兆业夸姣压轴出场，宣布将以每股32.55港德配售1400万股，相当于通告日其已发行股本的10.00%，占经配发及发行配售股份扩大年夜后已发行股本的9.09%，配售价较最后交易日每股36.15港元的收市价折让约9.96%。

值得一提的是，绿城服务自公布配售通告至完成配售前，股价在五个交易日持续下跌，在完成配售当日报收微涨0.6%之后，又在两个交易日持续下跌，6月12日报收每股9.84港元。万科的股价走势也有所相似，除6月4日及9日有所涨幅外，在其完成配售当日报收下跌3.44%，今日报收每股25.00港元，下跌1.19%。

截至绿城服务、永升生活服务、吉兆业夸姣等公布配售通告的前一交易日，即6月2日、3日及8日，三者别离报收每股10.96港元、12.66港元及36.15港元，与年头相比显然有了较大年夜提升。

随后一日，永升生活服务与万科双双宣布配股。

虽然影响股价的原因多种多样，但其波动性也在一定程度上反应了资本市场敷衍企业配售的态度――五家企业都选择了配售新股，由于不会给现有股东举行认购，配股后将呈现摊薄效应。

纵不雅股价走势，绿城服务、永升生活服务、吉兆业夸姣2020年首个交易日别离报收每股8.37港元、5.19港元及21.15港元，历经2月初及3月中下旬的下挫后，绿城服务及永升生活服务自4月起头股价波动减少，起头走高；吉兆业夸姣的股价亦颠末些许波动慢慢攀升。

特别声明： 本网页上的内容仅为一般市场评论，并不可能构成任何形式的投资建议。本文并不构成对特定金融产品之直接投资邀约或推介。内容仅供参考。读者不应依赖本文资讯，其作为及不作为亦不应以此作为依据。我们对任何人士以本文为基础之作为或不作为所导致的结果并不负责。我们对所提供内容的准确性或信息的适当性不作任何保证。本文并不旨在中华人民共和国境内 传播，在中华人民共和国适用法律所允许情况下除外。

电视家5.0永久免费版

在电视家怎样看直播

电视家5.0安装包

电视家tv版下载