大家好，今天给各位分享基础类信托产品有哪些的一些知识，其中也会对基础类信托产品有哪些种类进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

应该怎么选政信类信托？哪家平台比较强？如何选择基础设施类信托产品？2022年，信托??哪些好的投资资产？信托产品、阳光私募、PE私募股权投资有何区别？各自有什么风险？应该怎么选政信类信托？哪家平台比较强？我是信托者，专注信托。

问题一，如何筛选政信项目

所谓政信类信托，是指融资方为各级政府或者其下属的融资平台，以基础设施建设项目为依托的信托产品。

筛选政信项目可从以下维度参考：

第一，看融资平台

行政级别越高，自然信用评级越高，违约率越低

第二，政府所在地经济实力

第三，标的项目的现金流——标的项目的财政收入是该类信托产品的第一还款来源，此现金流是否充分覆盖，直接关系到投资的成败。

第四，增信措施

本身融资方会聚集地方政府最为优质的资源，一般增信措施会辅以实物抵押如土地和房产，但在江浙沪地区更多是陪之以应收账款的质押。那么应收帐款的资金是否覆盖本息全额，以及质押率等方面必须尤为深究！

问题2哪些平台该项目比较强。

这一点我个人想纠正下，政信类信托其本质是属于融资贷款项目，深究到底信托起通道作用，不干涉信托资金的投向和运作，项目的第一责任人是项目公司和融资方，还款来源也是它的现金流。

一定要举例的话——中江信托违约率此类项目比较高，中泰信托在青海城投上处理得呀不漂亮，不建议投资，反而光大信托在同样事宜对信托投资者的保护力度较大，推荐！！

好了，我的分享就到了——具体相关干货，我的头条号有专门的政信系列，题主可以查阅......

码字不易，阅完点赞，好运不断，多谢！！！

如何选择基础设施类信托产品？在第三方理财平台买比较好，因为第三方理财平台相当于一个信托产品的大超市，几乎每个信托公司的信托项目都可以从信托公司进货之后转卖给客户，所以选择范围比较广，可以把各个信托产品拿在手里做对比，直接去信托公司买的话就相当于专卖店，去那里只能买他们信托公司自己的信托产品，比较单一，不能比货，去银行买的话最不划算，会无故被他们苛扣几个点的收益，所以建议去第三方理财平台买比较好。

另外有几条购买信托的小贴士，第一，尽量买中信信托、平安信托、安信信托、上海信托等这些风控做得比较好的信托公司的信托产品，就算项目发生什么问题，这些信托公司的股东背景也足够大到可以用自有资金去给你兜底，不建议购买中融信托的固定收益信托，中融是一家比较激进的信托公司，喜欢做房地产信托，但是他们一些非固收类的信托产品做得还是比较好的；第二，尽量避免房地产信托、工商企业贷款类信托，尤其是二三线城市的房地产信托，收益再高也不要做，二三线城市房价涨得慢、居民工资低购买力有限，所以造好一个楼盘，很容易变成鬼楼，卖不出去，如何保证还款来源呢？至于工商企业贷款类信托是因为从去年开始实体经济就比较吃力了，所以做工商企业贷款类信托要谨慎，企业不一定还得出钱；第三，可以买政信类信托，还款方是地方政府，不至于会不还你钱吧？第四，先看项目好坏，看还款来源是否没问题、是否充足，再看风控措施，最好的风控措施是上市公司流通股质押，项目万一出什么问题，直接二级市场抛售这些股票，变现还款不是很快吗？其次是现房和在建工程质押，再次是土地抵押，土地抵押变现比较慢，不及现房流通性好，现房可以单套卖，折价卖，但土地是一大块卖，还不能折价很多，然后是股权质押，股权质押比较虚，因为一个公司的股权价值你自己是很难公允地去判断的，最后再看担保方吧，但担保方立身是不是大。

2022年，信托??哪些好的投资资产？感谢邀请，答题时间：2022年3月！

信托者课堂——专注信托！

这问题非常对我的创作领域，尤其是在2022年的第一季度，我也想在此抛砖引玉，分享一些自己对行业的观点和看法！

一，信托业的现状根据中国信托业协会官方数据目前数据更新至2021年第三季度，四季度数据尚未更新，目前信托业资管规模达20万亿元，自2018年资管新规颁布后，从峰值27万亿元规模一直处于下滑，而其中大部分业务为通道业务、违规融资类信托业务，而2022年信托业继续“两压一降”，想必整体的资管规模在整体上还会下滑；同时也有一项数据特别值得注意，即个人信托投资者人数一直在增长当中，而且增速很猛，仅仅2021年四季度新增人数高达20万人，而这部分新增规模也是2000亿元起步......

一来一往，一张一弛之间特别注意的是信托业资管规模下滑部分是通道业务（机构业务居多）、违规类融资类业务，还是针对个人投资者部分的业务规模其实竞争是在加剧!

二、信托资产分布2021年三季度资金信托资金投向分布

根据官方数据可清晰看出实体经济（工商企业）投向占比最高比例为29.02%；基础产业类12.53%、房地产12.42%、证券市场（债券）13.60%

可能不少人会有疑问：工商企业类信托受2019年股市低迷影响，违约率攀升，俨然的违约大户，而且似乎很少有个人投资者接触此类业务！

其实此言是只知其一，不知其二！

金融必须服务实体经济，这是对我国金融体系最基本的要求，必须执行，信托当然也包括在内！

而往年以上市公司为融资主体的工商企业类信托，只是业务类型之一，主要风控措施也是股票质押、大股东个人无限连带担保责任等，一旦股市有变，底层质量便大为打折,但除此以外还有很多优质的金融资产，如2021年中粮信托备考母集团中粮集团，深耕相关产业的供应链上下游，此类信托中粮信托话语权强且资源协调能力在中粮集团的体系内更为灵活，自然投资人的安全性多了一层保障，类似的还有华宝信托、华能信托等等，这部分资产占比绝不亚于地产信托、基础产业信托，只是此类项目往往有稳定的资金来源——或央企、国企完全不需要从社会上高成本融资！故而很少有投资人接触到！但并不意味着不存在，事实反馈便是最佳佐证！

当然若有投资人可接触到此类优质资产，不失为一个好的投资选项！

其二，从资金投向可看出证券市场（债券）的占比也不低，而这确实和信托业标品业务（尤其TOF业务）规模大涨想符合，此外还有不少信托公司配置城投平台的城投债资产，也助力了该比例！

这也是接下来很长时间信托业资产主要布局领域！

此外，2022年不论是货币政策、财政政策都是稳中向好，新基建也正在兴起，而十四五规划中亦有众多重量级、国民级别的基建项目在陆续推出和落地，因此至少在十四五规划期间，基础产业类信托也是一条值得布局的赛道！

同时很显然自2021年地产行业开启行业整顿、洗牌，房地产信托规模和占比都是一减再减，已有不少房企出险，出险集团层面的流动性危机，所幸还有实质性的土地资产在手，此外各类房地产相关政策都在松绑，目前房地产行业由“政策底”转向“市场底”而当下不少信托公司已暂停地产新增业务、忙于存量地产项目化险，此时房地产信托已然不是好的资金投向！

以上，信托者分享！

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信托产品、阳光私募、PE私募股权投资有何区别？各自有什么风险？阳光私募基金是由阳光私募公司发起，借助信托平台发行，资金实现第三方银行托管，证券交由证券公司托管，在银监会的监管下，主要投资于股票市场的高端理财产品。

阳光私募基金共有四方参与，阳光私募基金公司、信托公司、证券公司和银行，其中阳光私募基金公司负责证券市场投资。

信托公司是产品发行的法律主体，提供产品运作的平台，并承担部分监管职责。银行作为资金托管人，保障投资者资金安全。

证券公司作为证券托管方，保障证券的安全性。另外，除了通过信托平台发行，还有通过有限合伙企业、券商资管通道、公募基金一对一专户发行的阳光私募基金。

信托产品概念

由信托公司发行的，收益率和期限固定的信托产品。融资方通过信托公司向投资者募集资金，并通过资产（股权）抵押（质押）给信托公司、以及第三方担保等措施，保证到期归还本金及收益。

PE私募股权投资概念

向特定合格投资者募集资金，投资于非上市公司股权，通过上市或者并购退出，获得高额收益的一种投资方式

阳光私募、信托产品及PE私募股权投资的区别

投资门槛

阳光私募的投资门槛通常为100万元，部分基金为300-2000万元不等；信托产品最低认购金额通常为100万元，也有小部分产品小于100万；PE私募股权投资规模小于5亿的，门槛通常为300或500万元，规模在5亿以上的，门槛通常为1000万元。

投资领域

阳光私募主要投资于沪深两市的A股股票、债券、基金、银行存款、股指期货等证监会允许的投资品种；信托产品一般投资于基础产业，房地产，工商企业等。组合投资类信托还可能投资于低风险的金融产品；PE私募股权投资一般是对企业进行股权权益性投资。

投资期限

通常阳光私募有1-6个月的封闭期，7-12个月为准封闭期，可以赎回，但是需要交赎回费，满一年可以免费赎回；信托产品投资期限一般为1-3年，常见的是1年期和2年期产品；PE私募股权投资的期限较长，一般为5-8年。

收益来源

阳光私募基金在二级市场上的投资收益;PE私募股权投资通过被投资企业估值提高获取资本利得。所投资企业壮大、成熟后通过上市、出售等方式推出而实现资本增值；信托产品收益来源于融资企业的营业收入；私募股权投资通过被投资企业估值提高获取资本利得，所投资企业壮大、成熟后通过上市、出售等方式退出而实现资本增值。

监管方

阳光私募和信托产品由银监会监管；PE私募股权投资由发改委监管。

END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！

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