基础设施融资租赁业务基础设施融资租赁业务包括

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于基础设施融资租赁业务，基础设施融资租赁业务包括这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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什么叫金融租赁？兵装融资租赁是长安金融吗融资租赁公司怎么做业务的呢？有什么业务模式呢？国网融资租赁公司怎么样什么叫金融租赁？1、假如你看中一项资产，可能是金融资产也可能是厂房等实物资产，然后你没钱或者不想出全款。于是我从卖家那里买下来，然后租给你。你分期慢慢给我资金。这就是业务模式。涉及三方两合同。

2、要区分一下，我国经营此类业务的有两种主体，一种是融资租赁，监管部门是商务部。还有一种就是你说的金融租赁，监管部门是银监会。这两种类型的主体，业务模式都是一样的，但是监管不同，金融租赁属于金融单位，融资租赁不属于金融单位，所以财税政策也会有不同。

3模式很多，有直接租赁、委托租赁、回租赁、经营租赁等。

直接租赁：到租期结束，租赁物所有权归承租人。到承租人自主选定供货商及产品后，由租赁公司出资向供货商购买选定设菡，提供给承租人使用，承租人按期支付租金。委托租赁：租赁公司接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资泪赁业务。到租赁期内，租赁物所有权归委托人，出租人只收手续费，不承担风险。到租期结束后，租赁物产权可转移给承租人，也可不转移给承租人。回租赁：承租人通过出售并租回自有资产，达到盘活存量固定资产，换取当期现金流入的一种融资手段，是供货商和承租人为同一人的融资租赁方式。租期结束，租赁物所有权归承租人。经营租赁：与直租类似，但设备体现在出租人资产负债表中，不增加承租人固定资产负债，租金全部列为承租人的费用，可以实现表外融资。折旧由出租人计提。租期结束后，承租人可选择续租或退回租赁物件。兵装融资租赁是长安金融吗兵装融资租赁是长安金融，兵装融资租赁是长安的。融资租赁是目前世界上最常见、最基本的非银行金融形式，是指出租人根据承租人的要求与第三方订立供货合同，根据本合同，出租人支付承租人从供应商处选择的设备的购买费用。

一、智通财经APP讯

长安民生物流(01292)发布公告，于2020年10月20日，公司的非全资附属公司长友供应链与兵装融资签订该等融资租赁协议，长友供应链有条件同意向兵装融资承租，而兵装融资有条件同意向长友供应链出租租赁资产，总租金不超过人民币1.30亿元，并需一笔过支付合同履约保证金人民币419.07万元及手续费人民币52.38万元。租赁资产为生产线及自动化立体库。

二、长友供应链作为融资租赁安排的承租人

分别与兵装融资(作为买方)及上海霍夫迈(作为卖方)签订有关该生产线的三方买卖合同，及兵装融资(作为买方)及先导智能(作为卖方)签订有关该自动化立体库的三方买卖合同。据此，兵装融资将以代价人民币8388.8万元及人民币2088万元分别向上海霍夫迈及无锡先导购入该生产线及该自动化立体库，以作为融资租赁安排下的租赁资产。截至本公告刊发之日，中国长安持有公司约25.44%的总发行股本，而兵装集团是中国长安的控股股东，即公司的间接主要股东。兵装融资是兵装集团的附属公司。

综上所述，还是要提醒大家，任何的现金交易都是有风险的，一定要注意不要随意的泄露自己的个人信息，并且一定要找正规的平台融资租赁，不要做违法乱纪的事情，也不要被坏人欺骗。

融资租赁公司怎么做业务的呢？有什么业务模式呢？非请自来。

融资就是融通资金的意思，方式有点像银行，借钱给人，然后赚取利息（租金和本金的差额）。

先举生活中最常见的，在4S店就有。早期，4S店有辆车20万，你假设有10万，或者没有钱。此处为了方便，假设你没钱。融资租赁公司，会花20万把车买下来，和你签订租赁协议，比如8年，你每年付钱3万，8年共付24万，融资租赁公司就吃4万（24-20）的利息。

现在，言归正传，融资租赁公司，由于是融通资金的行为，类似银行，成立必须有金融监管部门的批准，可不是像普通的公司那样，随随便便办个营业执照就可以的。

融资租赁公司的工作模式，有直租和回租两种：

1、我们所说的融资租赁，如果没有特别说明，就是直租。什么意思呢，例如，甲公司需增加一套500万的设备，但一下子拿出不那么多钱来购买。于是就找到乙融资租赁公司，由乙公司从丙公司购买该设备，然后再租给甲公司，合同10年，每年租金60万。

在直租中，设备是乙买的，除了甲乙出租方和承租方外，还有个第三方，即卖设备的一方。

甲在此处是承租方，乙在此处是出租方。

2、回租。融资租赁公司提供的回租行为，也叫融资性售后回租。什么意思呢，例如，甲公司本来就有一套设备，估计现值500万，但现在缺钱，于是就找到乙融资租赁公司，把设备按500万卖给乙融资租赁公司后，立即又签订了租回合同，由甲公司立即租回，设备仍然在甲公司内，虽说是卖，估计设备都没出厂。本质上，就是抵押借款。合同10年，每年租金60万。

在回租中，设备是甲本来就有，除了甲乙出租方和承租方外，无第三方。

甲是出售方，也是承租方；乙是购买方，也是回租方（出租方在此处叫回租方）。

普通的融资租赁和售后回租，对于出租方来说，在会计上处理基本相同；但税法上处理有区别。

一、先说说税法上融资租赁公司业务的区别

1、融资租赁，指普通的融资租赁，也就是直租，税法上就当做租赁，税率为不动产租赁10%，和动产租赁16%。交税依据为：租金减掉融资租赁公司的利息支出（含融资租赁公司的借款利息和债券利息），不得扣除500万的本金，余额计算增值税。

注意，不得扣除本金。怎么理解，因为500万的设备，你可以从第三方取得专票，扣除进项税，所以本金就不得扣除了。

（补充下，如果是买车，还可以扣掉车购税。因为车购税，是完税凭证，不是专票，抵不了税，所以扣除）

2、融资性售后回租，按贷款服务6%计算增值税。税法上理解为，类似的抵押借款，站在租赁公司角度就是贷款。交税依据为：租金减掉融资租赁公司的利息（含融资租赁公司的借款利息和债券利息），也扣除500万的本金，余额计算增值税。

注意：要扣除本金。怎么理解，因为承租方甲卖500万的设备，税法上认为不是销售，是抵押借款。所以不得开专票，但可开普票。所以500万的税扣不了，那就从租金里扣。

二、从会计上简单说说融资租赁公司的账务处理，无论是直租，还是回租，对于融资租赁公司来说，会计处理没有大的区别。只能简单说说，详细就不展开了

1、出租开始时，

借：长期应收款——应收融资租赁款600

贷：融资租赁资产（600万的现值）

未实现融资收益（差额）

2、每期收取租金时;

借：银行存款

贷：长期应收款——应收融资租赁款

每期确认收入时：

借：未实现融资收益

贷：租赁收入

国网融资租赁公司怎么样国网融资租赁公司主要从事国内外各种先进或适用的生产设备、通信设备、科研设备、检验检测设备、工程机械、交通运输工具（包括飞机、汽车、船舶）等机械设备及其附带技术的直接租赁、转租赁、回租赁、杠杆租赁、委托租赁、联合租赁等不同形式的本外币融资性租赁业务；自有公共设施、房屋、桥梁、隧道等不动产及基础设施租赁；根据承租人的选择，从国内外购买租赁业务所需的货物及附带技术；租赁物品残值变卖及处理业务；租赁交易咨询业务；兼营与主营业务有关的商业保理业务；投资管理；财务顾问咨询；企业管理咨询；酒店管理。

基础设施融资租赁业务和基础设施融资租赁业务包括的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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