大家好，今天小编来为大家解答基金投资房产怎么赚钱这个问题，基金投资房产怎么赚钱的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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买基金有没有什么技巧？如何高抛低吸？房产基金还能不能持有？如何搭配基金？买基金3年为什么一直不赚钱，如何面对基金的亏损？买基金有没有什么技巧？如何高抛低吸？基金高抛低吸，是彻头彻尾的伪命题。

如果能够判断基金的高点低点，那就能判断股票的高点低点，那为什么要买基金，不去炒股？

基金本身就是给到一些非专业人士，进入市场的另一种通道。

说白了，基金就是那些无法判断买什么股票，无法判断高点低点的人，把钱给专业人士去打理。

这种情况下，这些买基金的人，哪有什么能力判断基金的高点低点，怎么可能去做高抛低吸？

就像是一个不懂股票的人，去做高抛低吸，结果要么就是卖飞了，被洗盘了，踏空了，要么就是长期被套，抄底失败了。

那些宣传基金高抛低吸技巧的人，真不知道到底懂不懂基金，还是用股票思维去对待基金了。

如何把握基金趋势基金市场和股票市场，有一点是异曲同工的，就是强者恒强，弱者恒弱。

优秀的基金管理人，管理的基金会长期跑赢大盘，而水平差的基金管理人，可能会长期跑输大盘。

所以也能评判基金的好坏，主要看的是α值，就是超额收益。

基金和股票最大的差别是，股票的周期是根据企业发展的周期来的，而基金的周期，是根据管理人操盘的能力和对应持股的周期来的。

也就是说，优秀的基金管理人，可以通过自己的操作，规避风险，并且赚取超额收益。

买股票，你选的是股票好坏。

买基金，你选的其实是基金操盘手好坏。

所以本质上，买基金就要挑选好的操盘手，而并非是什么主观判断涨跌，进行高抛低吸。

如何挑选优质基金挑选基金其实就两点，第一是择时，第二是择人。

1、何为择时？

择时的意思就是选择进入基金的时间。

其实这个是非常有讲究的，基金非常火热的时间，往往不是一个很好的时间。

就像每一次全民炒股的背后，都是熊来了，收割走一大片韭菜。

同样的，每一次全民买基的背后，一定也是熊来了，收割走一大片韭菜。

而市场冷冷清清的时候，买入的基金一般都是在底部，涨幅也是最为可观的。

当别人在哄抢基金的时候，请保持冷静，当所有人都在吐槽基金的时候，请多一份贪婪。

2、如何择基？

选择基金，80%其实就是在选择基金经理。

所以，第一步，一定是看基金经理的从业年限、历史业绩数据、管理规模等。

选择行业老兵，选择长跑冠军，选择那个能帮你管好钱，赚到钱的人。

当然，根据业绩排名，也就是长跑比赛排名来挑选基金，也是一种方式。

很多人会问，为什么不选择短跑名将？

原因很简单，基金的短跑成绩，对于未来的短跑没有必然参考意义，因为市场在变化。

而长跑运动员虽说短期没法跑出第一，但是长期来看，完全不输给短跑运动员。

不用找长期雄踞于基金排名前10%的，这样的基金屈指可数。

只要能够找到，各个时间阶段，都能在前30%排名的，就是优质基金。

基金也有回撤，要不要高抛低吸如果你是一个趋势投资者，而且对于大盘能够准确把握的，是可以做一些所谓高抛低吸的。

但是高点把握，低点把握，其实是非常难的，一不小心就会踏空。

如果采用规则式的买卖方式，比如涨30%，就抛售30%，跌30%，就补仓30%。

这种规则式的交易原则，一定程度上可以做到一些高抛低吸。

但优秀的基金如果长期扶摇直上，那就是一种变相的踏空，只不过手中还有部分仓位而已。

有一种基金，做高抛低吸可能会比较方便，就是被动型管理的指数基金。

由于指数不像是行业，不像是个股，波动范围和局限性较大，可以说是在合理的估值区间内波动。

所以买指数基金就是低估买入，高估卖出，反反覆覆。

指数基金的交易，其实本身就需要基金投资者自己去操作，所以说，指数基金能做高抛低吸，也就很正常了。

基金并不是无脑投资，并不像很多人想象中那么简单，基金投资一样有很多的学问。

我们在做任何投资之前，都要明确自己到底要做什么，怎么样去做，为了达到什么样的效果，并不是盲目入市，靠运气赚钱，靠实力亏光。

只有在市场中多实践，多摸索，多总结，不断的纠正自己的错误，才能赚到钱。

房产基金还能不能持有？目前投资房产基金并不合适。

我们知道，目前管理层的一项基本政策，就是房住不炒，因此对于全国房价的调控是非常严厉的。而且虽然有相关疫情的冲击，央行进行货币宽松，但是幅度并不是很大。因此房价没有继续爆发式上涨的任何条件。

房产基金主要投资于上市的房地产企业，上市的房地产企业受制于房价不能上涨，所以他们未来的发展主要就是大鱼吃小鱼。也就是这些大的房地产企业巨头逐渐的把一些中小企业挤出市场。这些大房企通过提高市场占有率，进而可以继续壮大比并增加盈利。但是我们知道。房价上涨导致的房地产企业利润丰厚，这是一种非常暴利的盈利，而通过自己的运营，通过市场竞争把中小房地产企业挤出市场。需要非常强大的运营能力，而且这种利润是既不暴力也没有更大的想象空间。所以上市的房企目前并不处在他的黄金期，而且未来很长一段时间都不会是房地产企业的快速发展期。

因此，投资与房地产企业的房产基金，我是不建议大家购买的。如果大家想要购买，我更推荐大家关注一些高科技高端制造医药以及消费升级这些方面的主题投资基金

如何搭配基金？在养基的过程中，如果只持有一类基金，很大的劣势就是面对系统性风险时的回撤较大，基金净值会呈周期性的变化。如何才能既能平滑波动性，又能保持良好的成长性，这时候搭配就显得格外重要，投资组合能在一定程度上分散风险。

一般来说，基金组合的基本配置方向是:

风险激进型：股票型基金+指数型基金（偏股基金配置比例不超过70%）

风险稳健型：混合型基金(为主)+指数型基金/股票型基金（偏股基金配置比例在50%以下）

风险保守型：混合型基金+债券型基金（应把配置重点放在稳健的债基上)

最好在配备不同品种的基金，具备风险分散的效果，“东方不亮西方亮”，仍然能有不错的收益。

对于自身对市场比较敏感的投资者来说，可以根据市场情况来动态调整投资组合。在明确所挑选基金的投资个性后，再根据自己的投资情况和投资目标来决定基金组合的进攻性。

数量方面，我个人觉得做基金定投选择3-5支最好，选择过多，时间精力也会跟不上。在同一个品种内的基金，选择业绩更好，持续性收益更好的基金，收益会更好些。

另外，基金本质上是一种需要较长时间持有的投资工具，定投的基金只要业绩表现不是太差就不必换来换去，我们更关注的是基金的长期表现。

以上是我的一些个人观点及看法，仅供参考，不作为投资建议，据此操作，风险自负！如有描述不当或错误，还望在评论区不吝赐教，喜欢的话关注+点赞哦！当然，更欢迎评论，互利共赢，谢谢!

买基金3年为什么一直不赚钱，如何面对基金的亏损？买基金亏钱，大部分人都或多或少的犯了几个错误。

1、没有仔细选基金，很多人看着排行榜买，哪个热买哪个。

“人多的地方不要去”被投资界的人所熟知，但真正能做到的却很少，只要看科技基金很火就去买，可往往这些基金火的时候就是阶段高点了，追高买入，不顾风险，肯定会亏损。

还有基金中有个冠军魔咒，也就是说也不能光看业绩买基金，就像每年的冠军基金，虽说当年业绩可能很好，一般每年业绩靠前的基金风格都是比较激进的，因为市场风格轮动，人气高规模变大不好管等等原因，第二年一般都不是很好，下图就是历年冠军基金次年表现。

所以大家一定不能只看业绩买基金，要综合考虑市场当前环境，对于那些过于高估的产品一定不要追高买入。

2、一定不要频繁的操作，追涨杀跌。

一赚两平七亏是市场的真实数据，也就是说赚钱的人永远是少数，要想成为赚钱的少数人，就要反人性，一定不能被市场影响自己的投资情绪，就像巴菲特说的，要敢在人们恐慌时买入，疯狂时卖出。

下图的A股投资者心理图鉴就是典型的追涨杀跌陷阱，这样很难赚钱，还会多交很多手续费，增加了资金成本。

所以我们在投资股票或者基金的过程中，一定要忽略短期波动，长期持有绩优股票或者基金，在便宜时买入，贵的时候卖出。当然对于那些垃圾股，和基金经理表现很差劲的基金我们也要坚决早日斩仓。

3、基金亏损了该如何面对，这个问题要具体问题具体分析。

先要看看这只基金是否是值得我们长期持有的优秀基金，如果一只主动型基金长期跑不赢业绩基准，那么基金经理肯定是不合格的，需要果断换产品，有时候及时止损还是有必要的。

如果基金经理大幅跑赢基准，但是受二级市场的低迷影响而暂时亏钱，我们可以通过定投的方式摊薄成本，等待时间的玫瑰绽放。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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