浙江，被称为建农村别墅最牛的省份，那里的农村自建房精致、实用。因为经济发展的好，农村建房潮出现的早，而且一直持续着，浙江农村的施工队到现在也算是一个个非常有水平。

今天的晒家就是来自浙江衢州的宁先生，35万建起了这栋三层农村别墅，还带地下室哦！主体毛坯650元每平不到，看看房主是怎么建吧！

老家早已经搞起了集体土地承包，不仅解放了农村劳动力，家家户户收入还提高了，家乡风景也变得更美丽！

宁先生家房子今年3月开工，现在内装修做完一大半了，上周还忙着摘柚子暂停了下施工，到月底就可以全部完工了。

效果图：

建房当然得有图纸，宁先生一眼相中了住宅公园下面这套三层的户型，并根据自己宅基地的实际情况，家人喜好，以及居住习惯和居住需求，对内部布局做了一定调整。

建成实景：

左右对调了一下，将落地窗改为了飘窗，同样时尚美观，有更加安全，宅基地比路面低，正好加一个半地下室。

落地窗好，还是弧形飘窗好？这个只能说，萝卜白菜各有所爱。

原始一层平面图

原始的图纸是11米开间，12.7米进深，一层旋转楼梯，有超大的客厅，一层一间老人房。

修改后一层平面布局

宁先生家宅基地是13米开间，12米进深，根据自身需求对平面布局做了调整，大客厅与餐厅开放式连接在一起，一层同样只留一间老人房。

施工过程

图纸有了，那就可以开工了，先将老房拆除。村里家家户户都是3、4的楼房了，就自家还住一层的老平房。建起小别墅，父母养老，自己也有个温馨的窝！

挖机拆除。

基础施工

加上地下室一起四层，地势又比较低洼，基础必须做好了！

做了垫层后绑扎钢筋，然后钢筋混凝土现浇基础。

主体施工

基础回填后开始砌筑半地下室墙体。

36x36的构造柱，8跟配筋，放置拉接筋。

地下室装模，绑扎钢筋。

预埋水电管线。

现浇地下室楼板。

一层主体砌筑。

三跑楼梯一起现浇。

屋面养护，同时用竹子搭架子。

二、三层主体完工。

坡屋顶天沟现浇，并做好防水处理。

坡屋顶山墙施工，坡屋顶采用山墙+木檩条形式。

木檩条与瓦条施工。

现在的坡屋顶造型丰富，木架坡屋顶怎么保证最好的施工质量，就在于这上、下两张图啦！

坡屋顶挂瓦完成，接下来就是外装修了。

外墙美化

外墙抹灰前先用水湿透墙面，避免出现空鼓、脱落等施工问题。

外墙抹灰施工：外墙抹灰做了两层，中间做防水、保温层。

门斗用EPS预制构件装饰造型。

完工的门斗，是不是非常漂亮、大气！

外墙做的真石漆，材料26元/平方，人工18元/平方，总共是44元/平方。真石漆一共做5次，底漆一次，真石漆两次，罩光漆两次，还要弹线，刷黑漆，贴美纹纸，工艺复杂，做出来的效果也是杠杠的。

总共450平方，总共19800元，其中工钱8100元，两人10天施工完！

外墙真石漆底漆层施工。

美纹纸施工

表层真石漆施工。

撕掉美纹纸后，完工的 真石漆外墙特写，是不是很漂亮，很有质感！

外装做好，漂亮的三层农村别墅你想要吗？

内部装修

内装本着简约而不简单的原则，注重细节。

首先是水电安装，地面预埋了主要管线，只需要墙体开槽就可以了。

安装开关、插座、线盒等。

门窗安装。

做的3毫米断桥铝合金窗，窗户每平方780元，正面的窗户大，一个窗户就花费6000多元。

算上卫生间门和推拉门，还有栏杆等，铝合金（含钢化玻璃）总花费8万多元。

内墙抹灰。

坡屋顶吊顶以及门斗吊顶用的面漆杉木板，防腐效果好。

一、二层用环保石膏板做吊顶。

电视背景墙施工。

露台贴瓷砖施工。

卧室贴瓷砖。

内墙刷乳胶漆，内墙是先刮三次腻子，然后打磨，再上两次乳胶漆。

用的品牌乳胶漆，420元/桶，顶上用白色的，墙面用比较淡的颜色。

乳胶漆施工。

客厅镶贴瓷砖。

厨房现做橱柜。

卫生间装修：

卫生间抹灰后做防水。

卫生间吊顶。

装修好的卫生间。用的电热水器，坐便器。

今天上午刚刚装好的五合一浴霸。

下午正在安装榨油机，城里人应该都没见过这东西吧！

地下室被刚刚摘的大柚子占领了！

内装还在做，钢化玻璃也还在钢化中，还没安装。

装修还在做，搭台放一个星期大戏庆祝热闹下！

房子今年（2017年）3月开工，因为忙着做内装，每项的具体花费还没去做统计。毛坯主体造价约35万元，包含地下室。

全部装修好，加上家电，总造价大概在75万左右。

房主自己全程在家建，不包工不包料，35万左右的价格建好毛坯主体的确是很便宜，但也都是自己辛苦换来的啊！

部分材料及人工清单：

红砖8万匹，0.35元每匹；水泥320元每吨，总共用了110吨；钢材2800元每吨的时候买了10吨，后面买的价格高一些；请点工，大工200元每天，小工130元每天。

外墙真石漆材料26元没平方，人工18元每平方，粉刷好验收后补贴20元每平方（当地政策）。

简洁、大方的三层农村别墅，地下室有车库、储藏室，这样的房子你想要吗？

微信公众号：住宅公园，500套别墅图纸，设计施工一站式服务！

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