日前，北京庄园PYR样板间正式亮相，以其原汁原味的法式传承引发业界关注。而在北京豪宅市场，北京庄园自建造之初就颇受关注，因其“董事长为董事长设计”、“为别墅阅历丰富者而生”的独特产品理念，深刻洞察并契合企业家及高净值人群的居住社交需求，在行业和市场上，都具有一定影响力。

大师佳作 演绎纯正法式别墅生活

据了解，新近亮相的PYR样板间意图为业主呈现原汁原味的法式风情。项目的开发企业——和裕地产选择了 Pierre-Yves Rochon作为设计公司（简称 PYR设计公司），Rochon 在世界法式精装设计中有设计泰斗的美誉，曾荣获过无数国际奖顷。其作品包括巴黎乔治五世四季酒店、佛罗伦萨四季酒店、伦敦萨沃耶酒店等。而北京庄园，是Pierre-Yves Rochon在中国唯一的别墅作品。

正因如此，北京庄园PYR样板间内处处凝结着开发企业和设计大师的心血。走进样板间，可以看到填充鹅绒的POZZOIL家具、CHESNEY’S壁炉、米其林星级厨房专享的GAGGENAU厨用电器，为庄园单独开设生产线的SAYYAS铜包木门窗、法国工匠现场雕刻的白色浮雕、纯铜铸造的旋梯扶手……凡此种种，也更加印证了Pierre-Yves Rochon大师品位。

北京庄园PYR样板间实景拍摄

北京庄园PYR样板间实景拍摄

“为别墅阅历丰富者而生”

据开发企业介绍，北京庄园是由和裕地产董事长亲率团队，倾尽心力与智慧打造开发的别墅产品。项目定位为“为别墅阅历丰富者而生”，为丰富别墅居住经历的客户量身打造。

这一定位标准，来源于北京庄园董事长具有20余年的别墅居住经验，深切地懂得别墅客群的人居痛点和诉求。

从选址方面来看，和裕地产斥资4亿打造20万平米私属海德公园、2.2 万平米维多利亚湖和1300 米木栈道。同时，三甲医院、国际学校、高尔夫及马术俱乐部汇聚于北京庄园周边。从基本生活保障，到品质生活需求，北京庄园都能够提供便捷、优质的资源。

而不可复制的自然资源向来是衡量项目稀缺价值的首要标准。北京庄园选址北倚燕山，临近大杨山国家森林公园、蟒山国家森林公园，南侧即为温榆河，自然资源丰富。

除了项目布局的稀缺地段之外，众所周知，别墅阅历丰富者，更青睐私密纯粹的纯独墅居住环境。

所以，对于居所本身，北京庄园董事长从资深别墅阅历者角度出发，作出了更多的思考。大部分的别墅以毛坯形式交付，这要求每一位业主投入大量的精力和时间成本。

值得一提的是，项目坚持以满装满配交付标准，所见即所得，在为业主呈现理想人居形态的同时，让每一位北京庄园的业主，在享受生活的同时，获得一个庄重、优雅的墅区环境。

匠心沉淀缔造经典大宅

而具体到样板间内部，从客厅到厨房，再到卫浴，北京庄园里的每个细节之物，甚至小到一个门挡，均由和裕地产董事长亲自带队前往品牌发源地，与各类百年品牌、皇室供应商沟通合作，升级定制庄园特有品类。

在品牌选用上，北京庄园更是甄选近200家具有百年历史沉淀的世界知名品牌。客厅的水晶吊灯出自意大利上百年历史的G.MOSCATELLI灯具，整体材质为青铜镀24k纯金，水晶则全部采用捷克及施华洛世奇水晶；浴缸用的是获得德国工业设计大奖的德国KALDEWEI浴缸，内置12气喷的造型浴缸，并带有香薰SPA功能。

北京庄园实景拍摄

除了难以复制的优质资源之外，对于高净值人群来说，别墅并不仅仅是一处简单的居所，更重要的是一种生活方式。北京庄园独创“黄金三法则”，从根本上实现独墅价值最大化，让庄园内的每一寸空间，在获得视觉美感的同时，也具备较高的空间实用性。

其中，分层布局法将生活休息区和娱乐休闲区分开，庭院回归地上与起居室相连，真正意义上实现推开门即是庄园，给予业主舒适的生活感受；皿字型平面布局法则，保证每一间卧室纯南向布局，且南北通透，规避了传统九宫格设计的弊端；强调层层功能明晰的分层布局法则，保证了空间品质和生活私密性；功能空间法则合理把握各类功能空间的配置和尺度，不仅满足了高净值人士苛刻的生活需求，同时，也为每一位庄园的宾客收获美好的居住体验。

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